1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市西区
26.2万円/㎡
前年比+3.8%
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ネオハイツ新室見
福岡県福岡市西区福重四丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩20分
1985年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 69.4㎡の場合
相場
1,971万円
28.4万円/㎡
943
1,629
2,314
2,999
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜2,314万円
23.5万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ新室見
1,780万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 69.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,780万円 | 25.6万円 | 4階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 1,300万円 | 18.7万円 | 3階 | 69.4㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,890万円 | 27.2万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,990万円 | 28.7万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,880万円 | 27.1万円 | 4階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,390万円 | 25.9万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/21 | 1,440万円 | 26.8万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,090万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,490万円 | 27.7万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/21 | 900万円 | 16.7万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 28.9万円 | 1階 | 68.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 1,280万円 | 18.4万円 | 2階 | 69.4㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 17.9万円 | 2階 | 71.55㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,000万円 | 20.7万円 | 2階 | 48.33㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ネオハイツ新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/01 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロワールマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクシードマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅15分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/28 | 周船寺ア・ラ・モード 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/24 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 2,299万円 | 30.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 伊都の里シャトーアリス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅19分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/13 | シャトー伊都の里ピーシス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅19分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.53㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | 長垂ビーチエクセル24 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/25 | グランピア今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,298万円 | 23.8万円 | 54.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/27 | チサンマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 1,390万円 | 21.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/24 | オリエントハイツ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅8分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/09 | スワンマンション今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅24分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東峰マンション生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅6分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/19 | ロワールマンション小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅15分 | 1,380万円 | 25.7万円 | 53.61㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/14 | エステートマンション生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅9分 | 1,680万円 | 27.7万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
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